Achat VILLENEUVE DE LA RAHO 66180

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Maison 4chambres comme neuve

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+7

Maison 4chambres comme neuve

VILLENEUVE DE LA RAHO 66180

457 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CANET EN ROUSSILLON

140 Promenade de la Côte Vermeille

66140 Canet-en-Roussillon

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Réf : 94938

MAISON 5 PIÈCES LUMINEUSE - AVEC GARAGE, JARDIN, UNE DEPENDANCE ET PISCINE A 5MIN DE VILLENEUVE DE LA RAHO. En vente à 20 km de la côte méditerranéenne et à moins de 20 km de l'Espagne, notre agence Guy Hoquet est ravie de vous présenter à POLLEST... Voir plus MAISON 5 PIÈCES LUMINEUSE - AVEC GARAGE, JARDIN, UNE DEPENDANCE ET PISCINE A 5MIN DE VILLENEUVE DE LA RAHO.

En vente à 20 km de la côte méditerranéenne et à moins de 20 km de l'Espagne, notre agence Guy Hoquet est ravie de vous présenter à POLLESTRES (66450), cette magnifique maison en 3 faces, entièrement modernisée et rénovée avec des matériaux de qualité et avec beaucoup de goût.

Cette maison comprend 5 pièces avec une surface de 117m² habitable en plus d'une dépendance pouvant être aménagée en studio ou cuisine d'été à votre convenance.

Elle s'organise comme suit : quatre chambres dont une au RDC, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et deux toilettes.
La maison possède un chauffage réversible en climatisation, un poêle à granulés ainsi que 7 panneaux solaires.

Un garage ainsi que 2 places de stationnement y sont compris.

Des fenêtres en double vitrage contribuent avec des volets roulants solaire à une bonne isolation thermique. Un jardin est présent pour un supplément d'espace bienvenu, tout autour de la maison.

Un grand + avec la présence d'une piscine chauffée de 10mx5m, avec une coque et une programmation au sel (local technique).

L'École Élémentaire Pau Casals et l'École Maternelle Paul Eluard sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a trois gares (Perpignan, Le Soler et Elne) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 et la nationale N116 sont accessibles à moins de 7 km et Perpignan se situe à 7 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes du logement. On trouve aussi des restaurants, trois boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et une supérette.

Son prix de vente est de 457 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant rendez-vous avec Camille PILLERI au O6.98.55.91.58 Voir moins

Nos honoraires

117 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sde

Maison 4chambres comme neuve

Descriptif

Réf : 94938

MAISON 5 PIÈCES LUMINEUSE - AVEC GARAGE, JARDIN, UNE DEPENDANCE ET PISCINE A 5MIN DE VILLENEUVE DE LA RAHO. En vente à 20 km de la côte méditerranéenne et à moins de 20 km de l'Espagne, notre agence Guy Hoquet est ravie de vous présenter à POLLEST... Voir plus MAISON 5 PIÈCES LUMINEUSE - AVEC GARAGE, JARDIN, UNE DEPENDANCE ET PISCINE A 5MIN DE VILLENEUVE DE LA RAHO.

En vente à 20 km de la côte méditerranéenne et à moins de 20 km de l'Espagne, notre agence Guy Hoquet est ravie de vous présenter à POLLESTRES (66450), cette magnifique maison en 3 faces, entièrement modernisée et rénovée avec des matériaux de qualité et avec beaucoup de goût.

Cette maison comprend 5 pièces avec une surface de 117m² habitable en plus d'une dépendance pouvant être aménagée en studio ou cuisine d'été à votre convenance.

Elle s'organise comme suit : quatre chambres dont une au RDC, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et deux toilettes.
La maison possède un chauffage réversible en climatisation, un poêle à granulés ainsi que 7 panneaux solaires.

Un garage ainsi que 2 places de stationnement y sont compris.

Des fenêtres en double vitrage contribuent avec des volets roulants solaire à une bonne isolation thermique. Un jardin est présent pour un supplément d'espace bienvenu, tout autour de la maison.

Un grand + avec la présence d'une piscine chauffée de 10mx5m, avec une coque et une programmation au sel (local technique).

L'École Élémentaire Pau Casals et l'École Maternelle Paul Eluard sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a trois gares (Perpignan, Le Soler et Elne) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 et la nationale N116 sont accessibles à moins de 7 km et Perpignan se situe à 7 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes du logement. On trouve aussi des restaurants, trois boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et une supérette.

Son prix de vente est de 457 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant rendez-vous avec Camille PILLERI au O6.98.55.91.58 Voir moins

Nos honoraires

117 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

7

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

absenceSyndic

Jardin

Oui

Vis-à-vis

Oui

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Cheminée

Poêle à granulés

Date ERP

03/05/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

127 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 810€ et 1160€ au 01/01/2021

Le quartier

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VILLENEUVE DE LA RAHO 66180

Partie de Mas rare sur le secteur de Villeneuve de la Raho à 5min
Proche des commerces et sans vis à vis rénovation de qualité
Piscine en dur
Belle terrasse,
Parcelle de 503 m2
Grande pièce de vie de 105m2
Cuisine équipée, cellier
Cave à vins
4 chambres dont 1 suite en RDC
2 WC
Exposition sud ouest
Clim+ insert
Taxe foncière 1359 euros.
Pour plus de renseignements Frédéric O611891175

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VILLENEUVE DE LA RAHO 66180

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La partie nuit est composée de 3 chambres de 14 à 18 m² dont une chambre avec salle d'eau privative.
La maison propose un RDC aménageable, une cuisine d'été avec barbecue.
La parcelle est piscinable.

Pour tout renseignement complémentaire Contactez Frédéric O611891175

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VILLENEUVE DE LA RAHO 66180

Quartier résidentiel - proche des commerces et du lac
Belle villa de 134 m² habitable, en 4 faces sur terrain de 520m2.
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Au rez de chaussée :
Hall d'entrée
Grande pièce de vie lumineuse exposée Sud / Est
1 grande chambre, 1 salle de bain mixte avec douche
Cuisine récente équipée
WC séparé
Un cellier,
Une grande buanderie ainsi qu'un garage.
A l'étage, deux chambres avec placards,
une salle d'eau,
un bureau,
une chambre d'appoint
un WC séparé.

En + un atelier dépendant pour bricoler ou autre ..

Prestations de qualité : Parquet massif, panneaux solaires, chauffage au sol, climatisation réversible, recharge véhicule électrique,

Très faible consommation d'énergie depuis l'amélioration des systèmes de chauffage (Panneau solaire / Pompe à chaleur 2022)

Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour plus de renseignements et programmer une visite, contactez Maxime au O7.44.87.47.57

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VILLENEUVE DE LA RAHO 66180

Dans le village de Villeneuve-de-la-Raho (66180), venez découvrir cette maison de 228m² habitable sur 476m² de terrain.
La maison est composée de 5 chambres dont une avec salle d'eau, d'un salon/séjour, d'une cuisine donnant sur un balcon. Au dernier étage, admirez la vue sur les Albères grâce à une grande terrasse exposée SUD.
Une pièce de plus de 26m² peut servir pour une profession libérale.
Un garage complète le bien.
Pour plus d'informations, contactez Maxime au O7 44 87 47 57

Maison 5 pièces 124 m² 10

VILLENEUVE DE LA RAHO 66180

Villa plain pied T5 proche du Lac dans un secteur résidentiel
4 faces sans vis à vis
125M2
Salon séjour avec cuisine ouverte équipée
Verenda
4 grandes chambres
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Pièce indépendante de 18m2 avec WC et salle d'eau et clim
Grand garage
climatisation dans toute la maison et solaire neuf 2400€/an
Piscine 7/4
Local
Arrosage
Allée voitures ou camping car
Terrain de 556m2
portail électrique
Taxe foncière 1700
Exposition sud
Contactez pour une visite Frédéric O611891175

Guy Hoquet CANET EN ROUSSILLON

140 Promenade de la Côte Vermeille

66140 Canet-en-Roussillon

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé